Греция рассматривает возможность ограничения количества ночей, на которые владельцы недвижимости, получившие «золотую визу», могут сдавать свои квартиры и дома в краткосрочную аренду. Цель этого шага – сдержать рост цен на жильё и увеличить предложение для долгосрочной аренды.
Премьер-министр Кириакос Мицотакис заявил, что правительство изучает возможность ограничения краткосрочной аренды до 90 дней в году. Ограничения не будут распространяться на летний сезон, чтобы не навредить туристической отрасли. Правительство также рассматривает введение налоговых льгот для долгосрочной аренды и увеличение штрафов за несоблюдение правил. Окончательное решение о том, будут ли введены ограничения, будет принято после сбора данных о влиянии программы «Золотая виза» на рынок недвижимости.
Программа «Золотая виза» была запущена в 2013 году. Она позволяет иностранцам получить вид на жительство в Греции в обмен на инвестиции в недвижимость. Изначально порог для получения визы составлял €250 000, но позже был повышен до €800 000 в некоторых популярных районах. Многие владельцы «золотых виз» сдали свою недвижимость в краткосрочную аренду через платформы, такие как Airbnb, что привело к росту цен и сокращению предложения для долгосрочной аренды.
Источник: The National Herald / Автор: Ольга Петегирич
