С 1 января 2025 года Греция планирует завершить программу «Золотых виз» для инвесторов в недвижимость. Это решение направлено на борьбу с ростом цен на жилье и нехваткой доступных объектов для местных жителей. Об этом сообщает Greek City Times. Таким образом, Греция присоединится к Португалии и Испании, которые уже отменили этот способ получения резидентства по аналогичным причинам. Вместо инвестиций в недвижимость, страна предложит сосредоточить внимание на вложениях в стартапы и бизнес.
Несмотря на предстоящие изменения, программа продолжает вызывать высокий интерес. Прогнозируется, что в этом году прогнозируется, что общий объем инвестиций через «Золотую визу» составит рекордные 3 млрд евро. В случае принятия закона, инвесторы смогут приобретать доли в компаниях, однако их участие не будет превышать 33% от капитала или голосующих прав. Также компания, в которую будут инвестировать должна будет создать минимум два новых рабочих места в первый год после вложений. Кроме того эти рабочие места должны сохраняться в течение минимум 5 лет.
Решение об отказе от инвестиций в недвижимость связано с тем, что эта практика вызвала рост цен на жилье, затруднив местным жителям покупку собственных домов. Ранее правительство пыталось решить эту проблему, повысив минимальную сумму инвестиций до 800 тысяч евро в некоторых регионах, но это не дало ожидаемых результатов. Греция последовала примеру других европейских стран, таких как Португалия и Испания, которые отказались от «Золотых виз» для инвесторов в недвижимость, считая, что жилье должно быть доступным для граждан, а не использоваться как объект спекуляций. Стоит отметить, что программа «Золотая виза» была недоступна для граждан России, однако, при наличии второго паспорта, например, Киргизии, Турции или Вануату эта опция оставалась популярной среди инвесторов.
14 ноября этого года Конгресс депутатов страны утвердил законопроект, который отменяет возможность получения вида на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС через покупку недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. Ожидается, что программа будет закрыта в январе 2025 года. Тем не менее, законопроект должен быть одобрен Сенатом и, при необходимости, возвращен в Конгресс для внесения поправок. По первоначальному замыслу, отмене подлежала только опция с недвижимостью, однако в процессе обсуждения было принято решение прекратить все виды инвестиционных программ, включая вложения в акции, государственные облигации и переводы на банковские счета. В последней версии законопроекта этот пункт был исключен и его последствия остаются неясными. С 2016 года по оценкам было выдано от 11 до 15 тысяч «Золотых виз». Программа особенно популярна среди россиян, так как она не требует постоянного проживания в Испании, а покупка недвижимости традиционно считалась самым простым способом получения вида на жительство.
