Когда мы говорим о Ларнаке, многие вспоминают ее как популярный туристический центр с пляжами на любой вкус и курортами. Для местных жителей Ларнака — это не просто курорт, а место для комфортной жизни круглый год. Но какие районы предпочитают сами киприоты, и чем эти районы отличаются от тех, которые выбирают экспаты и туристы? В этом блоге мы расскажем о популярных среди местных жителей кварталах Ларнаки и о том, почему они привлекают внимание киприотов.
Местные жители Ларнаки ценят баланс между традиционными кипрскими ценностями и современным образом жизни. Они часто выбирают районы, которые предлагают удобство городской инфраструктуры, близость к природным зонам и спокойную атмосферу для семейной жизни. Для киприотов важно иметь доступ к качественным школам, культурным и спортивным объектам, а также быть вблизи работы и центра города. Жители Ларнаки стремятся к уюту и безопасности, предпочитая районы, где легко поддерживать связь с семьёй и друзьями, а также активно участвовать в местной социальной и культурной жизни.
Арадиппу — удобство и близость к инфраструктуре
Один из самых популярных районов Ларнаки среди местных жителей — Арадиппу. Этот район находится на северо-востоке города и известен своими хорошо развитыми инфраструктурными объектами, которые привлекают семьи с детьми и тех, кто ищет жилье вблизи всех необходимых удобств. Близость к школам, торговым центрам и хорошее транспортное сообщение делают этот район особенно удобным для киприотов.
Одним из главных образовательных преимуществ Арадиппу является частная школа PASCAL, которая считается одной из лучших в Ларнаке. Это делает район особенно привлекательным для семей, которые хотят обеспечить своим детям качественное образование. Кроме того, Арадиппу сочетает в себе городскую жизнь с доступом к природе. Лесопарк Ризоэлия, находящийся поблизости, предоставляет жителям возможность для отдыха на природе и прогулок. Это место также популярно среди любителей активного образа жизни, что делает район привлекательным для молодых семей и профессионалов, которые ценят баланс между работой и личной жизнью.
Помимо культурных и экологических проектов, Арадиппу привлекает инвесторов и покупателей недвижимости благодаря своим современным жилым комплексам. Примеры таких проектов включают Aurora Hills Residences,Sky Residenceи Stylianou Court. Эти комплексы предлагают высококачественные квартиры с энергосберегающими технологиями, современными удобствами и хорошей транспортной доступностью. Разнообразие ценовых категорий делает Арадиппу привлекательным для семей, инвесторов и людей, ищущих жилье на Кипре.
Ливадия — комфорт на побережье
Ливадия — еще один район, который пользуется популярностью среди местных жителей Ларнаки. Этот район расположен вдоль побережья, предлагая своим жителям прекрасные виды на море и удобный доступ к галечным и песчаным пляжам, которые даже знойным августом остаются менее многолюдными в сравнении с популярными туристическими зонами.
Ливадия привлекает старожилов киприотов своей тихой атмосферой и возможностью жить вблизи моря, не отказываясь от доступа к городским удобствам. Здесь построено много современных жилых комплексов с хорошими условиями для семей и молодых специалистов. К тому же, Ливадия расположена близко к центру Ларнаки, что делает этот район удобным для тех, кто работает в городе, но предпочитает жить в более спокойной и живописной зоне.
Помимо природных и исторических достопримечательностей, Ливадия привлекает внимание инвесторов и покупателей недвижимости благодаря своим современным жилым комплексам. Примеры таких проектов включают Abraj 126, Orama Artemis и Luna Residences. Эти комплексы предлагают высококачественные квартиры с энергосберегающими технологиями, современными удобствами и хорошей транспортной доступностью. Разнообразие ценовых категорий делает Ливадию привлекательной для семей, инвесторов и людей, ищущих жилье на Кипре.
Камарес — сочетание истории и современных удобств
Камарес — это небольшой, но очень привлекательный район Ларнаки, который известен своим историческим наследием и современными удобствами. Одной из главных достопримечательностей Камареса является акведук, построенный в 1746 году для снабжения города водой. Этот исторический памятник остается символом района и привлекает не только туристов, но и местных жителей.
Камарес находится к юго-западу от центра Ларнаки, недалеко от Соленого озера. Этот район известен своими холмами, которые открывают живописные виды, создавая атмосферу уединённости и спокойствия. Средняя этажность построек в Камаресе — 4-5 этажей, что обеспечивает простор и панорамные виды на окрестности. Камарес также известен своими государственными школами, которые считаются одними из лучших в Ларнаке, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Частная международная школа Med High переедет в этот район в обозримом будущем. Это добавляет ему дополнительную привлекательность для тех, кто хочет, чтобы дети получали качественное образование в комфортной учебной среде.
Район активно развивается и предлагает современные удобства для комфортной жизни. Здесь в шаговой доступности расположены крупный торговый центр Metropolis Mall, кинотеатр Cineplex, спортивные комплексы, а также AEK Arena, где проходят футбольные матчи и другие спортивные мероприятия. Камарес сочетает в себе идеальные условия для тех, кто хочет наслаждаться историей района, но при этом ценит доступ к современным услугам и инфраструктуре, а также не откажется от пары дополнительных парковочных мест рядом с домом.
Помимо исторического наследия и современных удобств, Камарес привлекает внимание инвесторов и покупателей недвижимости благодаря своим современным жилым комплексам. Примеры таких проектов включают Lorelei Residence и The Cinema (А55). Эти комплексы предлагают высококачественные квартиры с удобной планировкой, современными системами энергоэффективности и хорошей транспортной доступностью. Разнообразие ценовых категорий делает Камарес привлекательным районом как для семей, так и для инвесторов, ищущих жилье в Ларнаке.
Декелия — район для тех, кто живет между городом и морем
Декелия — это ещё один популярный среди местных жителей район, расположенный вдоль главной дороги, ведущей к Лимассолу. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ценит удобство передвижения и возможность жить как в городской среде, так и вблизи пляжей. Благодаря проекту Larnaka Land of Tomorrow, стартующему в конце 2025 года, Декелия становится ещё более перспективной для жизни и инвестиций. Этот масштабный проект создаст устойчивое многофункциональное прибрежное сообщество, сочетая экологичность и современную инфраструктуру.
Проект включает в себя строительство около 8 тысяч домов, велосипедные и пешеходные дорожки, зеленые зоны, музей и современные инфраструктурные объекты. Это новое пространство для жизни и бизнеса привлекает местных жителей и международных инвесторов, сочетая уникальное месторасположение и современные технологии. Одним из примеров успешных жилых проектов в этом районе является Synergy — жилой комплекс, расположенный в Ороклини, всего в 280 метрах от пляжа. В комплексе представлены 89 вилл с 4-5 спальнями и площадью от 150 до 230 м2.
Виллы оснащены современной планировкой, террасами с панорамным видом и высококачественной отделкой, что делает его привлекательным выбором для семей. Цены варьируются от 715 тысяч до 1,112 миллиона евро, что делает район популярным среди тех, кто ищет сочетание городского комфорта и близости к морю. Декелия также предлагает удобный доступ к локальным и международным школам, крупным торговым центрам и современным инфраструктурным объектам, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми.
Финикудес — сердце городской жизни
Для тех киприотов, кто предпочитает быть в центре событий, район Финикудес остаётся классическим выбором. Финикудес — это знаменитая набережная Ларнаки с ресторанами, кафе и магазинами. Этот район особенно популярен среди молодых людей и тех, кто работает в сфере туризма или гостеприимства. Жить на Финикудесе означает быть в эпицентре городской жизни, наслаждаясь всеми ее благами. Местные жители выбирают этот район за удобство, доступ к городским развлечениям и пляжам, которые находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Это район для тех, кто любит активный образ жизни и хочет быть в гуще культурных событий. Здесь также немало качественных школ в пешей доступности.
Современные жилые комплексы, расположенные недалеко от пляжа Финикудес, делают этот район привлекательным как для местных жителей, так и для инвесторов. Например, Aqua Parkview Residence, всего в 2,5 км от пляжа, предлагает 1-3 спальные квартиры с просторными балконами и общим бассейном. Цены варьируются от 165 до 610 тысяч евро. Комплекс окружён магазинами, школами и спортивными центрами, что делает его удобным для жизни. Другой пример — Aphrodite House, находящийся всего в 1000 метрах от моря. Этот охраняемый комплекс с подземной парковкой и энергоэффективными технологиями предлагает 1-2 спальные квартиры по цене от 182 до 381 тысячи евро. В комплексе также предусмотрены спа-центр и кардиозалы, а его центральное расположение обеспечивает доступ к основным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и школы.
Почему киприоты выбирают эти районы?
Местные жители Ларнаки ценят баланс между доступом к природным зонам, комфортом городской жизни и развитой инфраструктурой. Многие выбирают районы с удобным доступом к пляжам, а также спокойные жилые зоны вдали от туристической суеты, которые позволяют наслаждаться комфортом и уединением. Для киприотов важны такие факторы, как близость к школам, удобное транспортное сообщение, доступ к природным паркам и возможность общаться и вести активный образ жизни. Именно поэтому районы вроде Арадиппу, Ливадии и Камарес становятся основными пунктами для выбора жилья среди местных жителей, в то время как такие районы, как Финикудес, больше подходят для тех, кто ищет активную и динамичную городскую жизнь.
Прибрежная Ларнака — это город, где каждый может найти свой идеальный район для жизни, будь то спокойная деревенская жизнь на окраине Арадиппу или активный городской ритм на набережной Финикудес. Киприоты выбирают районы в зависимости от своих предпочтений, и для каждого из них Ларнака предлагает что-то уникальное. Узнав о предпочтениях местных жителей, вы сможете лучше понять, какие районы могут подойти для вас, если вы планируете купить недвижимость или переехать на остров Афродиты.
Irina Starinskaia
