Иностранные инвесторы остаются ключевыми игроками на кипрском рынке недвижимости. Именно на них пришлось 40% от общего числа сделок купли-продажи в январе 2025 года. Согласно данным Земельного департамента из 1 275 подписанных договоров 510 пришлись на иностранных покупателей. При этом, 68% или 347 сделок касались граждан третьих стран, а 32% или 163 сделки — покупателей из ЕС. По сравнению с январем 2024 года, когда было зарегистрировано 455 сделок с иностранными инвесторами, был зафиксирован рост на 12%.
Самыми популярными направлениями для покупки жилья среди иностранных инвесторов оказались:
Пафос — лидер, который занял 36% рынка (184 сделки). При этом, 119 покупок пришлось на инвесторов вне ЕС, а 65 сделок — на граждан ЕС.
Лимасол — второй по популярности регион, с долей 28,7% (146 сделок), из которых 101 сделку заключили с гражданами из третьих стран, а 45 — инвесторами из ЕС.
Ларнака привлекла 21,8% рынка иностранных покупателей (111 сделок: 94 — от инвесторов за пределами ЕС, а 17 — от покупателей из ЕС).
В Никосии и свободных районах Фамагусты спрос среди иностранцев на недвижимость оказался скромнее. В этих городах заключили с гражданами других стран 36 сделок (7%) и 31 сделку (6%), соответственно.
Таким образом, рост доли иностранных инвестиций в недвижимость Кипра подтверждает устойчивую привлекательность острова для зарубежных покупателей. Особенно высокий интерес проявляют инвесторы из стран за пределами ЕС, что подчеркивает стратегическое значение Кипра, как международного инвестиционного направления.
